Alle Beiträge zum Thema „REITs“ auf einen Blick

Das Feld deutscher börsennotierter Aktiengesellschaften, die sich auf Immobilien spezialisieren (Real Estate Investment Trusts oder REITs), wächst und gedeiht – und verspricht, diesen Trend im kommenden Jahr fortzusetzen. Worin das besondere Potenzial von REITs liegt und wie diese auch 2020 den deutschen Aktienmarkt hinter sich lassen könnten, schildert Claudia Reich Floyd, Leiterin des Deutschland-Büros von Timbercreek, auf FondsTrends.

FondsTrends sprach mit Andreas Lindner, Geschäftsführer der Deutsche Finance Securities GmbH, über den neuen Immobilien-Aktienfonds, die Vorteile von Value-Growth-Kombinationen, Nachhaltigkeit im Asset Management und Gründe, warum diese Asset Klasse in Deutschland bisher noch nicht im Fokus stand.

… und ein höheres zu erwartendes Ertragswachstum liefern als globale Aktien.

Die Gesamterträge für weltweit börsennotierte Immobilienaktien (Real Estate Investment Trusts, REITs) werden 2019 voraussichtlich zwischen 9 bis 10 Prozent liegen. Diese Erträge werden sich aus einer Bardividende von 5 Prozent sowie einem zu erwartenden Ertragswachstum von 4 bis 5 Prozent zusammensetzen.

Der Bedarf für Anlagen in Immobilien wächst weltweit. Eine interessante Alternative gegenüber Direktinvestitionen in Immobilien stellen börsengehandelte Immobilienaktien dar: Sie verbinden die Vorteile von Aktien und Immobilien mit Dividenden in Form von regelmäßigen Mieteinkommen, wie sie Investoren sonst nur von der Anleiheseite her kennen.