Alle Beiträge zum Thema „Real Estate“ auf einen Blick

Die Private-Markets im Blick: Welche Trends und Entwicklungen sich aktuell in diesem Markt zeigen, wo sich Chancen für Privat-Market-Manager eröffnen und welche Rolle ESG einnimmt, skizziert Dariush Yazdani.

Während der Finanzkrise im Jahr 2008 gerieten viele offene Immobilienfonds in Schieflage – was u.a. auch einen erheblichen Vertrauensverlust zur Folge hatte. Der Gesetzgeber nahm daraufhin eine Neuregulierung vor, um solche Fondsvehikel weniger anfällig für externe Schocks zu machen. Inmitten der Corona-Krise zeigt sich nun, welche Maßnahmen sich bewähren. Auf FondsTrends beleuchtet Robert Guzialowski, Leiter Real Assets Deutschland bei Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, die Regulierungsmaßnahmen im Detail sowie deren Auswirkungen auf offene Immobilienfonds.

Der Immobilienmarkt als Anlageklasse galt bisher als sicherer Hafen – das Ausmaß der Corona-Krise auf die Gesamtwirtschaft hingegen stellt diese Annahme auf eine Probe. Reicht das Maß an Sicherheit von Sachwerten im Falle eines schweren Konjuktureinbruchs? Mit einem Blick auf die Entwicklung vor der Krise wagt Robert Guzialowski, Leiter Real Assets Deutschland bei Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, für Immobilienfonds einen Ausblick auf die Zeit danach.

Das Feld deutscher börsennotierter Aktiengesellschaften, die sich auf Immobilien spezialisieren (Real Estate Investment Trusts oder REITs), wächst und gedeiht – und verspricht, diesen Trend im kommenden Jahr fortzusetzen. Worin das besondere Potenzial von REITs liegt und wie diese auch 2020 den deutschen Aktienmarkt hinter sich lassen könnten, schildert Claudia Reich Floyd, Leiterin des Deutschland-Büros von Timbercreek, auf FondsTrends.

FondsTrends sprach mit Andreas Lindner, Geschäftsführer der Deutsche Finance Securities GmbH, über den neuen Immobilien-Aktienfonds, die Vorteile von Value-Growth-Kombinationen, Nachhaltigkeit im Asset Management und Gründe, warum diese Asset Klasse in Deutschland bisher noch nicht im Fokus stand.

… und ein höheres zu erwartendes Ertragswachstum liefern als globale Aktien.

Die Gesamterträge für weltweit börsennotierte Immobilienaktien (Real Estate Investment Trusts, REITs) werden 2019 voraussichtlich zwischen 9 bis 10 Prozent liegen. Diese Erträge werden sich aus einer Bardividende von 5 Prozent sowie einem zu erwartenden Ertragswachstum von 4 bis 5 Prozent zusammensetzen.