Alle Beiträge zum Thema „AIF“ auf einen Blick

Grundsätzlich obliegt es der Verwahrstelle von Immobilien-Sondervermögen und offenen Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen, auch die Immobilien-Gesellschaften zu kontrollieren, in die diese investieren. Mit diesem Look-Through-Ansatz soll der Anlegerschutz auch in mehrstöckigen Strukturen sichergestellt werden. Handelt es sich bei der Immobilien-Gesellschaft indes selbst um einen Alternativen Investmentfonds (AIF), entfällt diese Durchschaupflicht. Robert Guzialowski, Leiter Real Assets Deutschland bei Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, erklärt auf FondsTrends die Hintergründe.

Aus gegebenem Anlass: Der AIFM (Alternative Investment Fund Manager) wird sich wohl in Zukunft auch für das Pre-Marketing „seiner“ AIF interessieren müssen.

Am 03.02.2017 hat die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unter dem Geschäftszeichen WA 41-Wp 2100-2016/0001 einen Entwurf des Auslegungsschreibens zu den Tätigkeiten einer externen Kapitalverwaltungsgesellschaft und der von ihr extern verwalteten AIF-Investmentgesellschaft veröffentlicht. FondsTrends nahm den Entwurf damals für Sie unter die Lupe. Am 21.12.2017 hat die BaFin unter dem gleichen Geschäftszeichen nunmehr das finale Auslegungsschreiben veröffentlicht und die Kritik aus der Branche am ersten Entwurf in Teilen berücksichtigt. Dr. Philipp Wösthoff und Robert Guzialowski fassen für Sie nachfolgend die wichtigsten Punkte zusammen.

Am 16. Oktober 2017 hat die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unter dem Geschäftszeichen WA 42-QB 4100-2016/0005 den Entwurf eines Schreibens hinsichtlich der Erwerbbarkeit von Immobilien-Gesellschaften, die zugleich AIF sind, mit der Bitte um Stellungnahme an die einschlägigen Verbände versandt. Kann sich ein AIF als Immobilien-Gesellschaft qualifizieren? Dr. Philipp Wösthoff und Robert Guzialowski betrachten das BaFin-Schreiben für Sie genauer.

Langfristige Investmentfonds, besser bekannt unter dem englischen Synonym European Long-term Investment Funds (ELTIF), sind eine europäische Spielart geschlossener Alternative Investmentfonds (AIF). Sie sollen Anlegergeld gleichermaßen von Institutionellen wie Kleinanlegern in bestimmte, wenig liquide Sachwerte lenken. Dies gilt neben Private Equity insbesondere für Infrastrukturprojekte. Damit handelt es sich um eine Regulierung, die ungeachtet des Anlegerschutzes auch wirtschaftspolitisch motiviert ist. Die derzeitigen Produkt- und Vertriebsvorschriften stehen leider einem echten Mehrwert für die Anleger entgegen.